商铺（pù）作为不动（dòng）产（chǎn）投资（zī）的一种方式

置业买铺在确保本金安全和满意回报（bào）的基础上（shàng）

讲求长远、稳健（jiàn）、战略性投资

稀缺（quē）旺铺往往一铺难求

那么什么样（yàng）的商（shāng）铺（pù）才（cái）有（yǒu）钱景呢？

商铺投资中有着四大黄（huáng）金法则

“加减乘除”让您（nín）选到心仪（yí）旺铺

网络（luò）图（tú）

板块成熟（shú）配套完善，商铺价值“+”

成熟商铺（pù）的（de）商圈有（yǒu）很（hěn）强的聚（jù）合效应

商家越多（duō）、商圈的人气越旺（wàng）

通过（guò）这种聚合效应互（hù）相融（róng）合互相推动

使（shǐ）得商（shāng）圈和商（shāng）铺（pù）越做越旺

536商业（yè）广场位居独山（shān）大道精品街范蠡（lí）路交汇处，坐享（xiǎng）华鑫苑、万（wàn）家园大厦、东（dōng）城一品（pǐn）、南都（dōu）领域、玉龙苑5大醇熟社区品质消（xiāo）费人（rén）群（qún），周边学校、医院、银行及（jí）企（qǐ）事业单位（wèi）环伺，核心区域成就豪华地标（biāo），能为商业带来源源不断的（de）人流（liú）及现（xiàn）金流（liú），消费需求旺盛，投资潜力（lì）大。

536商业广场实景（jǐng）图

小面积低总价（jià），现铺风险小“-”

在选择商铺的时候

根据地段和商业（yè）类型和自（zì）身（shēn）的投资（zī）实力（lì）

建议（yì）选择小面积，低总价的（de）

这（zhè）样入手压力相（xiàng）对（duì）较（jiào）小（xiǎo）

536建面约8-35㎡临街（jiē）现铺，五证齐全（quán）、小面积、低总价（jià）、5.8米层高（gāo）。集居住、购物、休闲、娱（yú）乐、商务、商贸（mào）、美（měi）食等功能于一体。满足多元业态需（xū）求,自营、出租都划算（suàn）!

536商业广场实（shí）景图

人潮（cháo）丰沛客流稳定（dìng），收益高“×”

投资商铺，人气客流至关重要

客流量大，人（rén）流量大的地方

带来更（gèng）多消费（fèi），商铺（pù）收益（yì）自然更高

536商业（yè）广场周边30余（yú）个知名社区林立，医（yī）院、学校、党政机关等配套齐全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内每（měi）月拥有4.5亿（yì）以上的消费能力，带（dài）来源源不（bú）断的消费客群。天（tiān）生（shēng）具备充（chōng）足（zú）且优（yōu）质（zhì）客流量，人潮人（rén）海支撑，铺铺为（wéi）盈。

网络图

产（chǎn）品高端（duān），商铺运营（yíng）负（fù）担小“÷”

商铺整体的产品定位

决（jué）定了商铺的潜在（zài）竞争力

商铺定位（wèi）越高端，吸引的高（gāo）消费人群（qún）越多

相应的消费能力也较强

536商业主力（lì）店有万德隆超市，肯（kěn）德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐（nài）克、 361等，内设商家150余家，其他储备品牌有（yǒu）600多个（gè）。吸附力（lì）强，商业氛围火（huǒ）爆，新铺开业即享财富（fù）机遇。

536商（shāng）业广（guǎng）场已签（qiān）约品牌

独山大道精品街（jiē）536临街（jiē）现铺（pù）

黄金（jīn）地（dì）段·人潮（cháo）商潮

建面约（yuē）8-35m²

抢占财富先（xiān）机（jī），开启（qǐ）创富人生

桂花城（chéng）奥（ào）特莱斯购物（wù）公（gōng）园

▲桂花城（chéng）奥特莱（lái）斯购（gòu）物（wù）公（gōng）园效果（guǒ）图

桂花城奥特莱斯购物公园（yuán）位（wèi）于南阳市滨河西路（lù）、雪枫路黄（huáng）金交（jiāo）会处，是南阳西南（nán）主城（chéng）区规模最大、最具人气的（de）商业新地（dì）标。4万方第五代商业（yè）“街区+MALL”，是未来时尚达（dá）人、流行先锋、潮流新贵休闲（xián）购物之（zhī）地，沉（chén）浸（jìn）式、体验式、互（hù）动式、景（jǐng）观式、多维度消费体（tǐ）验，引领未来商业（yè）新潮流。

唐（táng）河外滩奥（ào）特莱斯（sī）购（gòu）物公园

项目位于唐河滨河北路与上（shàng）海大道交汇处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品业态，摩天轮（lún）、水上（shàng）乐（lè）园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体（tǐ）验商业，以购（gòu）物+度假将街（jiē）区空间（jiān）场景化，集（jí）展示、售卖、互动、打卡、体（tǐ）验、休闲等功能（néng）为一体，满（mǎn）足（zú）消费（fèi）者对美好生活的（de）向往，塑造唐河外（wài）滩商业明（míng）珠。

唐河公馆——唐（táng）河（hé）县滨河北路（lù）一桥和四桥之（zhī）间（jiān）

南阳（yáng）536商业（yè）广场——南（nán）阳市独山大道与范蠡路（lù）交会处（chù）

桂花城（chéng）奥特（tè）莱斯（sī）购物公园——南（nán）阳市滨河西路与雪（xuě）枫路交会处

莲花川康养项目——南（nán）阳市龙王沟（gōu）风景区（qū）（跨两区一县（xiàn））

猿人山城避暑康（kāng）养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉（shān）川生态康养项目——南召县范家庄金（jīn）矿

丹霞禅谷养（yǎng）心（xīn）康（kāng）养项目——南召县丹霞寺

成园（yuán）设施农业（yè）——南阳市鸭（yā）河工区（中（zhōng）国航空航天（tiān）育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生（shēng）活（huó）示范区——南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路交会处（chù）